Прелоадер
Клееный брус

Проект Сомеро

Общая площадь:

Площадь

321м2

Количество этажей:

Этажи

2

Количество комнат:

Спальни

7

Количество санузлов:

Кровля

4

221 000рублей

в базовой комплектации

Планировки

Проект «Сомеро» – респектабельный двухэтажный особняк на 320 кв. м с парной, комнатой для отдыха, 4 санузлами, 5 спальнями, большой кладовой и просторной кухней-гостиной.

Это отличный дом из клееного бруса для постоянного проживания всей семьи. Деревянные стены хорошо сохраняют тепло, что позволяет экономить на отоплении.

Респектабельный внешний вид строения сохраняется на протяжении многих лет. Древесина проходит специальную обработку, что позволяет предотвратить процессы гниения, поедания насекомыми и появление трещин.

Варианты строительства

Технология

Три комплектации

Подготовительные работы

Геодезическая разбивка осей с привязкой объекта на участке согласно проектной документации. Организация и подготовка строительного городка, установка бытовки и биотуалета.
Заезд бригады.

Фундамент

Свайно-ростверковый фундамент: разработка проекта фундамента (Конструкции Железобетонные) согласно утвержденному архитектурному решению и плану фундамента.
Бурение отверстий под сваи диаметром Ф250мм на глубину 1800мм с последующей установкой асбесто-цементных труб и армированием.
Укладка арматуры Ф12мм на песчаное основание 300мм с применением ограничителей защитного слоя, установка опалубки и заливка бетона М-300 на граните (В-22,5).
В зимнее время фундамент изготавливается с применением противоморозных добавок и дополнительно прогревается.

Перекрытие первого этажа

Перекрытия изготовлены из сухой строганой доски хвойных пород сечением 50/100х200мм, обработанной огнебиозащитным антисептическим составом Neomid 450 (2 группа) и монтируются на специальные крепления-опоры бруса "OBR R 50/100х165мм" с осевым шагом не более 580мм.

Стены

Разработка рабочей документации согласно проекту.
Стеновой комплект - клееный брус сечением 200х190(Н)мм. Материал: Ель или Сосна (на выбор заказчика).
Клееный брус изготовлен на профессиональном оборудовании с применением безформальдегидного клея (ЭПИ система AICA Япония) и обработан антисептическим составом на производстве (РФ, г. Вологда).
В стоимость входит доставка на объект, сборка с использованием межвенцового финского утеплителя «Rive-Line» в перерубах, деревянного нагеля, пружинного узла «Сила» (верхние венцы, фронтоны, балки и консольные выпуски) и обработка всех торцов защитным герметиком от растрескивания KODRIN WV 456.
Вертикальные элементы (столбы) снабжаются компенсаторами усадки (домкратами).
Внутренние не несущие стены выполняются каркасными (если предусмотрены проектом).

Межэтажное перекрытие

Перекрытия изготовлены из сухой строганой доски хвойных пород сечением 50/100х200мм, обработанной огнебиозащитным антисептическим составом Neomid 450 (2 группа) и монтируются на специальные крепления-опоры бруса "OBR R 50/100х165мм" с осевым шагом не более 580мм.

Кровля

Изготовление "скользящей" стропильной системы из сухой строганой доски хвойных пород сечением 50/100х200мм.
По стропилам монтируется подкровельная супердиффузионная мембрана Juta Ютавек 115, контробрешетка из бруска 50х50мм и шаговая обрешетка из доски 25х100мм.
Деревянные элементы стропильной системы обрабатываются огнебиозащитным антисептическим составом Neomid 450 (2 группа).
Укладка кровельного покрытия - металлочерепица Grand Line толщиной 0,5мм с полимерным покрытием.
Монтаж металлической водосточной системы Aquasystem (Аквасистем).

Окна, двери

Нет

Стоимость

219 375 руб

Подготовительные работы

Геодезическая разбивка осей с привязкой объекта на участке согласно проектной документации. Организация и подготовка строительного городка, установка бытовки и биотуалета.
Заезд бригады.

Фундамент

Свайно-ростверковый фундамент: разработка проекта фундамента (Конструкции Железобетонные) согласно утвержденному архитектурному решению и плану фундамента.
Бурение отверстий под сваи диаметром ⌀250мм на глубину 1800мм с последующей установкой асбестоцементных труб. Устройство и укладка пространственного армокаркаса из арматуры AIII ⌀12 и АI ⌀6 с применением ограничителей защитного слоя, заливка бетона М-300 (В-22,5).
Укладка геотекстиля Дорнит 250г/м2 под основание 500х200(h)мм из песка с послойной трамбовкой. Устройство и установка опалубки 300х400(h)мм, пространственного армокаркаса из арматуры AIII ⌀12 и АI ⌀6 с применением ограничителей защитного слоя, продухов, заливка бетона М-300 (В-22,5).
В зимнее время фундамент изготавливается с применением противоморозных добавок в бетоне и дополнительно прогревается.
Устройство вертикальной обмазочной гидроизоляции.

Перекрытие первого этажа

Перекрытия изготовлены из сухой строганой доски хвойных пород сечением 50/100х200мм, обработанной огнебиозащитным антисептическим составом Neomid 450 (2 группа) и монтируются на специальные крепления-опоры бруса "OBR R 50/100х165мм" с осевым шагом не более 580мм.
Между лагами укладывается в 4 слоя шумоизоляционный базальтовый утеплитель Paroc Extra на толщину 200мм.
Под утеплитель монтируется гидроизоляционная пленка Juta Ютафол Д 110 Standart, подшивается обрезной доской хвойных пород 25х150мм с шагом 400мм и оцинкованной сеткой ЦПВС 5х5х0,5мм.
Сверху утеплителя монтируется пароизоляционная пленка Juta Ютафол Н 110 Standart с проклейкой всех стыков / примыканий к стенам специальной лентой и выравнивающая вентиляционная обрешетка пола с шагом 400мм из сухой строганой доски хвойных пород сечением 45х95мм. На время строительства укладывается временный пол из обрезной доски хвойных пород 25х150мм.

Стены

Разработка рабочей документации согласно проекту.
Стеновой комплект - клееный брус сечением 200х190(Н)мм. Материал: Ель или Сосна (на выбор заказчика).
Клееный брус изготовлен на профессиональном оборудовании с применением безформальдегидного клея (ЭПИ система AICA Япония) и обработан антисептическим составом на производстве (РФ, г. Вологда).
В стоимость входит доставка на объект, сборка с использованием межвенцового финского утеплителя «Rive-Line» в перерубах, деревянного нагеля, пружинного узла «Сила» (верхние венцы, фронтоны, балки и консольные выпуски) и обработка всех торцов защитным герметиком от растрескивания KODRIN WV 456.
Вертикальные элементы (столбы) снабжаются компенсаторами усадки (домкратами).
Внутренние не несущие стены выполняются каркасными (если предусмотрены проектом) с заполнением утеплителем в качестве звуко- и теплоизоляции (например, Rockwool или Paroc).

Межэтажное перекрытие

Перекрытия изготовлены из сухой строганой доски хвойных пород сечением 50/100х200мм, обработанной огнебиозащитным антисептическим составом Neomid 450 (2 группа) и монтируются на специальные крепления-опоры бруса "OBR R 50/100х165мм" с осевым шагом не более 580мм.
Между лагами укладывается в 4 слоя шумоизоляционный базальтовый утеплитель Paroc Extra на толщину 200мм.
Под утеплитель монтируется пароизоляционная пленка Juta Ютафол Н 110 Standart с проклейкой всех стыков / примыканий к стенам специальной лентой и выравнивающая вентиляционная обрешетка потолка с шагом 400мм из сухой строганой доски хвойных пород сечением 20х95мм.
Сверху утеплителя монтируется пароизоляционная пленка Juta Ютафол Н 110 Standart с проклейкой всех стыков / примыканий к стенам специальной лентой. На время строительства укладывается временный пол из обрезной доски хвойных пород 25х150мм.

Кровля

Изготовление "скользящей" стропильной системы из сухой строганой доски хвойных пород сечением 50/100х200мм.
По стропилам монтируется подкровельная супердиффузионная мембрана Juta Ютавек 115, контробрешетка из бруска 50х50мм, шаговая обрешетка из доски 25х100мм и сплошное основание из OSB-3.
Между стропилами укладывается в 4 слоя шумоизоляционный базальтовый утеплитель Paroc Extra на толщину 200мм.
Под утеплитель монтируется пароизоляционная пленка Juta Ютафол Н 110 Standart с проклейкой всех стыков / примыканий к стенам специальной лентой и нижняя обрешетка с шагом 400мм из сухой строганой доски хвойных пород сечением 20х95мм.
Деревянные элементы стропильной системы обрабатываются огнебиозащитным антисептическим составом Neomid 450 (2 группа).
Укладка подкладочного ковра Tegola Сейфити СБС-2 с использованием гидроизоляционной мастики ТЕХНОНИКОЛЬ №24 (МГТН), кровельного покрытия - мягкая черепица Tegola Top Shingle Футуро.
Монтаж снегоостанавливающих скоб и металлической водосточной системы Aquasystem (Аквасистем).

Окна, двери

Изготовление и монтаж обсадных коробок с применением технологии скольжения при усадке. Обсадная доска и торцы проемов обрабатываются огнебиозащитным антисептическим составом Neomid 450 (2 группа).
Установка оконных и балконных дверных блоков ПВХ (профиль 73 мм Salamander или профиль 76 мм KBE, стеклопакет двухкамерный, фурнитура Roto NT), входной металлической двери с утеплением.

Стоимость

276 250 руб.

Комплектация "Премиум" уже содержит в себе все пункты комплектации "Стандарт"

Инженерные системы

Котел газовый или электрический (по выбору заказчика) с установкой.
Трубы из сшитого полиэтилена.
Латунные фитинги.
Разводка труб скрытым способом.
Установка радиаторов отопления или конвекторов.
Пуско-наладка системы отопления и водоснабжения, канализации после монтажа.

Электрика

Скрытая или открытая проводка (по выбору заказчика).
Автоматический щиток (по выбору заказчика) с установкой.
Подключение вводного провода.
Монтаж автоматов защиты (по выбору заказчика).
Пожаробезопасный провод NYM.
Прокладка электросети согласно проекту.
Монтаж электроточек согласно проекту.
Испытания качества соединений проводки и автоматов на объекте, которые проводятся инженером перед сдачей объекта.

Покраска дома

Антисептирование (если требуется).
Шлифовка деревянных поверхностей.
Пробные выкрасы из трех выбранных цветов.
Грунтовочный слой (в зависимости от выбранного покрытия).
Покрытие красками или маслами (Osmo, Remmers, Sikkens, Zobel, Tikkurila).
Обработка торцов от трещин в 2 слоя.

Отделка

Установка каркасных перегородок (если предусмотренно проектом).
Подшивка потолков (вагонка, имитация бруса, доска массив, панели).
Укладка теплого пола.
Укладка финишного напольного покрытия (плитка, паркет, ламинат).
Монтаж террасной доски (если предусмотренно проектом).
Установка входной лестницы и межэтажной (если предусмотренно проектом).
Отделка с/у плиткой.
Установка сантехнического оборудования.
Установка межкомнатных дверей.
Обшивка наличником окон и дверей.
Отделка цоколя (декоративный камень, панелями и тд.).
Подшива свесов кровли.
Монтаж водосточной системы.
Отмостка.

Стоимость

Стоимость комплектации "Премиум" рассчитывается индивидуально!

Комплектация

Подготовительные работы

Геодезическая разбивка осей с привязкой объекта на участке согласно проектной документации. Организация и подготовка строительного городка, установка бытовки и биотуалета.
Заезд бригады.

Фундамент

Разработка проекта фундамента (Конструкции Железобетонные) согласно утвержденному архитектурному решению и плану фундамента.
Бурение отверстий под сваи диаметром Ф250мм на глубину 1800мм с последущей установкой асбесто-цементных труб и армированием.
Укладка арматуры Ф12мм на песчаное основание 300мм с приминением ограничителей защитного слоя, установка опалубки и заливка бетона М-300 на граните(В-22,5).
В зимнее время фундамент изготавливается с приминение противоморзных добавок и дополнительно прогревается.

Перекрытие первого этажа

Лаги перекрытий изготовлены из доски 50х200мм, обработаны антисептиком и монтируются на специальные крепления-опоры бруса "OBR R 50х165мм" с осевым шагом не более 580мм.

Стены

Разработка рабочей документации согласно проекту.
Стеновой комплект изготовлен из профилированного бруса камерной сушки сечением 195х145(Н)мм.
Материал стен: Ель или Сосна (пр-во РФ, г. Санкт-Петербург).
Стеновой комплект обработан антисептиком.
В стоимость входит доставка на объект, сборка с использованием пружинного узла "Сила" и обработкой всех торцов защитным герметиком от растрескивания.

Межэтажное перекрытие

Лаги перекрытий изготовлены из доски и бруса хвойных пород сечением 50/100х200мм, обработаны антисептиком и монтируются на специальные крепления-опоры бруса "OBR R 50/100х165мм" с осевым шагом не более 580мм

Кровля

Изготовление стропильной системы из доски хвойных пород 50х200мм, контробрешетки, гидроизоляционной мембраны и обрешетки кровли.
Укладка кровельного покрытия из металлочерепицы Grand Line толщиной 0,5мм.

Окна, двери

Нет

Стоимость

182 000 руб.

Комплектация

Подготовительные работы

Геодезическая разбивка осей с привязкой объекта на участке согласно проектной документации. Организация и подготовка строительного городка, установка бытовки и биотуалета.
Заезд бригады.

Фундамент

Разработка проекта фундамента (Конструкции Железобетонные) согласно утвержденному архитектурному решению и плану фундамента.
Бурение отверстий под сваи диаметром Ф250мм на глубину 1800мм с последущей установкой асбесто-цементных труб и армированием.
Укладка арматуры Ф12мм на песчаное основание 300мм с приминением ограничителей защитного слоя, установка опалубки и заливка бетона М-300 на граните(В-22,5).
В зимнее время фундамент изготавливается с приминение противоморзных добавок и дополнительно прогревается.

Перекрытие первого этажа

Лаги перекрытий изготовлены из доски 50х200мм, обработаны антисептиком и монтируются на специальные крепления-опоры бруса "OBR R 50х165мм" с осевым шагом не более 580мм.

Стены

Разработка рабочей документации согласно проекту.
Стеновой комплект изготовлен из оцилиндрованного бревна диаметром 240мм и обработан антисептиком.
В стоимость входит доставка на объект, сборка с использованием нагелей и узла "Сила".

Межэтажное перекрытие

Лаги перекрытий изготовлены из доски и бруса хвойных пород сечением 50/100х200мм, обработаны антисептиком и монтируются на специальные крепления-опоры бруса "OBR R 50/100х165мм" с осевым шагом не более 580мм

Кровля

Изготовление стропильной системы из доски хвойных пород 50х200мм.
Укладка временного кровельного покрытия (Рубероид).

Окна, двери

Нет

Стоимость

143 000 руб.

Что включено в стоимость

Иконка

Материалы и работа

Иконка

Доставка материалов до объекта

Иконка

Фундамент, стеновой комплект, кровля

Иконка

Техническое обслуживание

Дополнительные опции

Иконка опции
Иконка опции
Иконка опции
Иконка опции
Иконка опции
Иконка опции

Электрика

Скрытая или открытая проводка (по выбору заказчика).
Автоматический щиток (по выбору заказчика) с установкой.
Подключение вводного провода.
Монтаж автоматов защиты (по выбору заказчика).
Пожаробезопасный провод NYM.
Прокладка электросети согласно проекту.
Монтаж электроточек согласно проекту.
Испытания качества соединений проводки и автоматов на объекте, которые проводятся инженером перед сдачей объекта.

Инженерные системы

Котел газовый или электрический (по выбору заказчика) с установкой.
Трубы из сшитого полиэтилена.
Латунные фитинги.
Разводка труб скрытым способом.
Установка радиаторов отопления или конвекторов.
Пуско-наладка системы отопления и водоснабжения, канализации после монтажа.

Покраска дома

Антисептирование (если требуется).
Шлифовка деревянных поверхностей.
Пробные выкрасы из трех выбранных цветов.
Грунтовочный слой (в зависимости от выбранного покрытия).
Покрытие красками или маслами (Osmo, Remmers, Sikkens, Zobel, Tikkurila).
Обработка торцов от трещин в 2 слоя.

Дизайн интерьера

  • Дизайн интерьера
    - стиль кантри;
    - стиль шале;
    - английский стиль;
    - средиземноморский стиль ( больше подходит для комбо. домов);
    - русский стиль; 
    - классический стиль.

Отделка

Установка каркасных перегородок (если предусмотренно проектом).
Подшивка потолков (вагонка, имитация бруса, доска массив, панели).
Укладка теплого пола.
Укладка финишного напольного покрытия (плитка, паркет, ламинат).
Монтаж террасной доски (если предусмотренно проектом).
Установка входной лестницы и межэтажной (если предусмотренно проектом).
Отделка с/у плиткой.
Установка сантехнического оборудования.
Установка межкомнатных дверей.
Обшивка наличником окон и дверей.
Отделка цоколя (декоративный камень, панелями и тд.).
Подшива свесов кровли.
Монтаж водосточной системы.
Отмостка.

Ландшафтный дизайн

Планирование участка по готовому проекту.
Разравнивание участка.
Вывоз лишнего грунта или довоз недостающего.
Обустройство подпорных стенок (если требуются).
Прокладка дренажных труб и труб для полива.
Прокладка кабелей для освещения.
Сооружение дорожек и площадок.
Посадка деревьев, кустарников, газона.
Высадка клумб и цветников.

Похожие проекты

Торнио

Подробнее

Торнио

от243 750рублей

305м2
2 этажа
Миддельфарт

Подробнее

Миддельфарт

от185 250рублей

324м2
2 этажа

Не нашли подходящий проект?

Фон проекта
Иконка

Предлагаем Вам разработку индивидуального проекта

Уже на первой встрече у Вас будет эскиз и комплексное понимание будущего дома

РАЗРАБОТАТЬ ПРОЕКТ
Фон проекта
Иконка

У меня уже есть свой вариант проекта или понравился проект на другом сайте

ПОСЧИТАТЬ ПРОЕКТ
Первый Каталог - Строительство и ремонт